二手房

不是只有购买二手房才要缴纳各种税费，购买新房的时候除了房款的准备，也需要缴纳各种税费。新房交易要交哪些税呢？新房税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等。新房交易税费一、契税1.房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少 阅读全文

房子的拥有权并不是随意就能更改的，因为房产证上面已经有购房者的名字了。一二手房交易、夫妻财产分割、父母赠送房产给子女等等，这些情况都需要给房产证改名，这样才能确定房子的归属问题。那么，房产证改名要不要重新办房产证呢?希财网小编就来解释一下。房产证改名 阅读全文

时光荏苒，2016年已经过半了，今年的房产形势几何？关于房价，业能都有哪些共识？在中央“去库存”的基调下，2016年中国楼市将会呈现一个什么样的态势？预测一：市场分化进一步加大，一二三线城市差距越来明显去库存的政策下，预计2016年楼市供应整体偏紧。 阅读全文

购买二手房和购买新房很大的一个不同是，新房的房产证是开发商直接办理的，而二手房需要办理房产证过户，其在办理相关手续的过程中会受到国家法律的约束，办理时需要依据实际情况来定。那么究竟办理二手房过户需要多少时间呢？今天，小编就为您来解答一番关于二手房过户 阅读全文

买房子需要特别关注的一个方面是房屋产权年限，房屋产权年限关系到购房者的直接利益，不论是投资还是自主，不论是新房还是二手房，房屋产权年限都是不容忽视的考察点。无论购买新房还是二手房，购房者都必须查清房屋的产权年限。二手房交易中，很多纠纷起源于产权年限， 阅读全文

当下社会，二手房成交热度有增无减，申请贷款尤其是房贷时，购房人大多只关心自己的贷款方式，却经常忽视实际的贷款年限，殊不知贷款年限直接影响着还款的月供。贷款年限越长，还款的压力越小，在实际贷款申请过程中，有很多因素影响着银行实际批准的年限，那么究竟有哪 阅读全文

我们都知道买卖二手房需要办理房产过户，而办理过户是需要交钱的，但是过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。那房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算呢？今天小编就为大家具 阅读全文

考虑到地理位置，装修基金等多方面因素，很多人会选择买二手房，但是购房者大多对房屋产权问题是一知半解。很多人以为房子只要住了70年就不是自己的了，也有很多人认为买的二手房之前别人已经住了几十年，自己再买过来还不如租房划算，又或者是“我现在攒钱买的房子会 阅读全文

买卖二手房时，房产评估是一个必不可少的环节。二手房价格参差不齐，可能受地段、配套、户型、建筑类型等多种因素的影响，购房者与出卖人都应该对所交易二手房房价有把握，才不会被骗。那么，影响二手房价格的因素有哪些呢？本文将从四大方面阐述影响二手房价格的因素， 阅读全文

随着近一两年来二手房价格的不断上涨，卖家希望房子能卖个好价钱以致单方毁约时有发生。那么在交易双方已经进行了网签后，卖家是否可以单方面决定终止交易呢？一、什么是二手房网签？二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手 阅读全文