二手房

市民刘先生来电：春节前我买了套房子，属于二套房，但当时没有缴契税。2月22日起契税优惠新政实施了，我还能享受新政优惠吗？购房时交给开发商的契税费用，可以要求返还多余部分吗？回复：据了解，有的市民购置房产后并没有立即办理房产证，有些甚至拖了好几年，而在 阅读全文

3月份，随着新政持续发酵和热点城市供不应求，二手房市场也相应水涨船高。鉴于二手房中介市场中炒作房价、虚假房源的混乱现象时有发生，北京、上海等地已明确要求开展专项整顿行动。行业分析人士认为，由于需求透支，二手房市场未来将迎来调整期，中介关店潮或许也会来 阅读全文

海外购房攻略——伴随着北京春季房展会的举行，海外置业成为季节性热点话题。北京晨报记者从北京房展组委会了解到，此次房展会参展的海外项目中，澳大利亚项目最多。除此之外，美国、英国、葡萄牙仍然是中国家庭海外置业的热点国家。这四个国家的政策均有所调整，北京晨 阅读全文

北京二手房量价同落上周网签量环比下降37.3% 成交均价下降1.7%北京晨报讯（记者 杨奕）“有业主最近已经把报价下调了100万左右。”继3月最后一周市场出现环比增速回落之后，4月首周市场继续降温。上周，北京二手住宅网签量价同时回落，网签量在连续五周 阅读全文

北京高院规定：合同有效 补缴税款近期由于房价高涨，卖方反悔，“阴阳合同”纠纷增多。按照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》，“阴阳合同”中的价格条款是无效的，要按照实际房屋总价来交税。面对超过预期数十万元的巨额税款，买 阅读全文

本报讯（记者赵莹莹）昨日，在国新办“全面推开营改增试点情况”的吹风会上，国家税务总局副局长汪康表示，5月1日推行“营改增”后，个人二手房税负没有增加，还比以前略有降低。按照今年政府工作报告的要求，从今年5月1日起，“营改增”试点范围将扩展到建筑业、房 阅读全文

在二手房交易过程中也存在很多的“大坑”，要注意防范。一、房屋面积“缺斤短两”在进行二手房交易的时候，房产证上的房屋面积有时会和房子实际面积不符，这有可能是原业主对房屋进行了改造，不仅容易导致面积纠纷，也有可能因为改造遗留一些装修问题，为以后带来麻烦。 阅读全文

“营改增”试点下月起全面推开预计全年减税额度达5000亿元；中央和地方分成比例已提上改革日程新京报讯 （记者沙璐）昨日，财政部和国家税务总局在国新办发布会上表示，今年5月1日将全面推开实施营改增试点,目前各项准备工作进展顺利，已完成了准备工作量的80 阅读全文

3月下旬以来，上海、深圳、廊坊等多个城市出台房地产约束性政策，调控效果明显，沪深成交量遭遇“速冻”。上海虹口区房价跌幅近30%3月25日，上海发布实施九条房地产调控措施，非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年，二套非普通住房首付比例从四成 阅读全文

　　新的公积金个人贷款政策再度做出调整，购买新建住房或房龄在20年含以下二手房的，单人公积金个人贷款较高限额提高到60万元，双人提高到80万元；放宽提取公积金偿还贷款范围……　　从今天，也就是4月11日起，职工家庭贷款购房将获更多政策支持。该政策据悉 阅读全文