二手房

在二手房交易中,往往通过中介来达成一致。依据公证法、房地产登记管理条例及有关法律规定,房地产产权变更登记,是可以通过公证委托授权来办理相应的过户手续的。我国民法通则也规定“代理人有权在被代理人的授权范围内,以被代理人的名义从事民事法律行为,该法律行为 阅读全文

　　二套房首付提至六成加之昆明限购令升级，让希望换套大房子的置业者倍感压力。于是，不少买家开始在房贷上做起了文章，提高评估价、抵押房产或典当一套房一次性付款等方法开始现身。业内人士表示，有些购房方法虽然行之有效，但对资金流动要求较高，一旦买家在短时间 阅读全文

自住客量力而行当买则买在众多新政出台后，很多自住购房者也选择了观望，不论是新房市场还是二手房市场的成交量都有明显的下降。其实，很多自住购房者都想问，现在是不是买房的时机呢？中国人和老外不同，都想有一个家，如果一个中国人一生都没买到一套房子，那么他将非 阅读全文

李先生问：我于前几年买了一套二手房，共9层，我住5楼，一梯一户。此房西南面距10余米就是另一栋旧楼，我家阳台正对另一家窗户。我是农历1982年6月13日出生，我未婚妻是1984年正月26日出生，现请教以下问题：1.此房适合我们结婚后居住吗？该房整体布 阅读全文

作为购房主力军的改善客群，如果不想买二手房，又够不到千万量级的豪宅，是不是就只能望房兴叹了呢？北京市场上还有没有针对“夹心层”的产品？本期黄金楼市就为此遍寻东西南北，为您寻找500万以下的改善型产品。北京房地产市场豪宅化的趋势已经越来越明显，从去年大 阅读全文

1月新盘“冰冻” 开发商低调推盘机构统计显示，1月仅10个项目入市，春节前楼市进入“封盘期”；今年高端产品竞争将更激烈从历年的情况来看，元旦、春节所在的一二月份一般都是楼市淡季，开发商们在元旦前的一波冲刺过后也相继进入了盘点期。今年也不例外。亚豪机构 阅读全文

2016年开年，家长们又开始为寻找学区房忙碌了。北京市西城区、朝阳区、海淀区也陆续解答或发布幼升小、小升初的入学政策。面对价格高居不下的学区房，一旦选择失误，不仅会耽误孩子就读优质学校，更可能会造成资金损失。政策持续收紧买学区房增波折最近，家住大兴黄 阅读全文

我爱我家天通苑一门店打出二手房佣金1%优惠。武新摄揭秘传统中介打响反击战链家在北京二手房交易收费标准仍为2.7%，其中包括2.2%居间服务费和0.5%保障服务费。“是有个别北京区域有少量优惠，这不是链家收费的普遍现象。”链家相关人士证实说。北京晨报记 阅读全文

问君能有几多愁，恰如香港市民要买楼。在港人的新年愿望中，“楼价下跌”赫然在列。如今看来，他们有望梦想成真。2016年刚开篇，就有关于香港楼市的两条消息传来——去年底香港私人住宅楼价指数连续下跌至新低，今年新申请预售商品房数量则有望创12年新高。供应上 阅读全文

随着楼市交易量的上升，二手房市场的各类买卖纠纷也多了起来。由于二手房买卖在交易前后相比新房买卖有着许多更为复杂的实际情况，在着手操作的时候，一定要做好充分的功课和准备，避免今后出现各式各样的“维权难”。产权手续须核实首先，卖方必须是房屋的所有人，这需 阅读全文