陷阱1：虚假房源二手房网站上的房源多得眼花缭乱，其中既有真实房源，也有一些表面上看起来装修好、价格低性价比高的房子，实际却并不存在的“钓鱼房”，用来吸引购房人上钩。一般中介接到购房人电话的回答有两个套路：一是房子已经卖出去了，并主动提出介绍其他房子给 阅读全文
看房 二手房 陷阱
二手房买卖中，常常出现卖方收了房款就杳无音讯的情况，或者买方支付了首付款后才知道房屋被查封或者房屋抵押没有注销而不能办理产权过户……如何避免购买二手房的支付风险呢？ 阅读全文
中介 二手房
购买新房和二手房都要交契税？当然不是。契税只有新房才用交，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税什么时候交？1、在各地都有不同的 阅读全文
新房 二手房 商品房买卖合同
如今二手房已经成为很多人会选择的买房种类。而且现在二手房房价也比新房要便宜很多，更能让大众所接受。那么二手房购买后如何收房验房也成为很多人困扰的问题。核实房屋产权情况1、使用性质：划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回。出让性质是房主已缴纳了土地出 阅读全文
政策 二手房
近来，楼市降价的新闻频繁刷屏，即便你不那么关注楼市，你也会知道房价跌了，楼市成交一片惨淡。刚刚过去的10月份，北京二手房市场成交量再次跌入1万套以内，这也是上半年二手房市场短暂反弹后，房价和成交量再一次地扭头向下。那么这次房价下跌的主要原因是什么？什 阅读全文
学区房 二手房
买二手房交定金前一定要核实清楚房主、房本是否真实，房子产权有没有问题，否则不仅不能买到房子，定金还可能打水漂。那么买二手房交定金前，应该注意什么事项呢？一、什么是定金？所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当 阅读全文
二手房 房屋所有权 首付
最近，有不少网友都在咨询二手房贷款首付比例是多少？相对于新房来说，哪个更少一点？怎么计算呢？办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考。然后二手房贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价，就是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产 阅读全文
二手房 价格 新房