二手房

谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方 阅读全文

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或 阅读全文

很多人偏爱即买即住且能看得到实物的二手房。然而，二手房高昂的税费，让不少买房人觉得买二手房有些吃亏。那么，买二手房到底怎样才能省钱呢？你需要get下面的这些技能。 阅读全文

初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现，今天就来跟大家分享一下购房者一定要注意的事项——房龄。房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前要弄清房龄的相关知 阅读全文

买房是中国人一辈子的大事，然而，想要买到价格适合、居住舒适的房子，你就不得不提前了解一些购房知识。如果功课没做足，稍有差池就会造成财产的重大损失。所以买房前，大部分购房者都会尽量从各方面渠 道了解接下来可能遇到的情况或问题，当铺天盖地的信息迎头砸下的 阅读全文

到底是买新房还是二手房？买新房担心房子烂尾，买二手房又担心土地年限缩水的问题。到底该怎么选择呢？其实对于购房者来说，新房和二手房都可以选择，关键的是你更看重什么？新房有新房的特点，二手房有二手房的优势，对于购房者来说，总会有一点能打动你们的。关于新房 阅读全文

买房选用商业贷款已成为很多购房者贷款的主要方式,但由于公积金贷款手续繁琐、贷款额度低,让更多贷款人只能申请商业贷款,那么买新房申请商业贷款都有哪些注意事项呢?一、征信状况良好征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下,如果个人征信记录中有连 阅读全文

对于大部分人来说，买房是大事。特别是在北上广深等一线城市，一套房子背负几辈人的积蓄和希望。但买房并非只是交房款这么简单，买房是个精细活，特别是买二手房，除前期要研究楼市政策、楼盘位置、周边基础设施外，还要跟各种税费打交道。一、购买新房需要缴纳的税费按 阅读全文

营改增之后，个人转让二手房、出租不动产缴纳增值税相关事项是怎样规定的呢？大家可以看看小明对小芳转让二手房、出租不动产的答疑，相信大家一看就明白！小芳：小明你好啊，你对增值税相关政策比较熟悉，最近我想卖房和出租房，有些问题想请教一下你呢。小明：好的，你 阅读全文

买了二手房，签了约，很多人为了省税费，而想等到房屋满2年或满5年才过户。签了约，延迟过户，会有一房二卖、卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等风险。 阅读全文