买房

所有权归夫妻双方的房屋，出售时需双方的同意。但如果夫妻中的一方私自处理该房产，并已经与买方签订了转让协议。这种情况下协议有效吗？法律上的具体规定是什么？ 阅读全文

小编最近又整理了几个房屋相关的税收问题，看看有你遇到过的吗？如果想看更多，可以查看小编之前发的几期文章。一、个人取得的拍卖房产收入如何缴纳个人所得税？参考答案：个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完 阅读全文

很多房主在出卖、赠与房产时，不知道自己的房子是否满2年，也不知道房子是否满5年，更不知道自己是否能少缴或免缴增值税和个人所得税。其实房屋满5或满2的计算时间是有明文规定的。但不同房产类型、不同方式得来的房子在计算是否满5年、满2年的方式上是不同的，房 阅读全文

房屋定价在整个房产交易过程中起到的作用有多大,这点相信很多人都清楚,定价的合理与否会直接影响到房子的售卖,所以掌握一些定价的策略是很有必要的。今天,就为大家介绍两个房屋定价的策略,它们分别是差异定价和竞争定价。 阅读全文

房屋定价在整个房产交易过程中起到的作用有多大,这点相信很多人都清楚,定价的合理与否会直接影响到房子的售卖,所以掌握一些定价的策略是很有必要的。今天,就为大家介绍两个房屋定价的策略,它们分别是差异定价和竞争定价。一、差异定价不同房源之间具有一定的差异性 阅读全文

作为卖房者，在房价上涨，房子不断升值的情况下，肯定是该激动的睡不着觉，但是手里有几套房产的方先生却怎么也开心不起来，这究竟是怎么回事呢？ 阅读全文

贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定：“已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是不能转让的。”你只有先将房子解抵押，获得房屋的完整产权（他项权），才可以将房子进行交易。什么是解抵押？房 阅读全文

二手房资金监管是买卖双方交易金额经过第三方（房管局认可）平台监管，这笔钱在过户手续中暂时冻结，直到买卖双方交易结束才可由卖方申领。采用资金监管的二手房交易，不会发生房款拖欠或纠纷事件，为买卖双方都提供了安全保障。 阅读全文

听说在中介行业最低调的炫耀就是，我的房子一周就卖出去了！要知道，做中介这一行的，一个月都没能成交一笔交易也不是什么奇怪的事情，如果能一周成交一套房子，那倒是真的可以让人叫一句“大神”。 阅读全文

近日，一售房者因为着急用钱，便委托中介卖房。谁知，最后却落了个钱没拿到手，房产证也杳无音讯的下场。 阅读全文