买房

2021年，名下有房再买房仍算首套房的5种情况一、只有小产权房在资金有限的情况下，有些购房者就会想着先买一套小产权房进行过渡，等到未来有钱了再买正经的商品房。如果你名下只有小产权房，那么再买房可还是属于首套房的。因为小产权房根本无法登记在册，更无从查 阅读全文

买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商品房为已通 阅读全文

在海外买房，需要向海外的审理委员会提出购房申请的，申请批准之后，才能购买海外的房子，一般申请的时间需要1-3个月的时间，这个过程一般都是由申请人的代表律师协助完成的。具体流程如下：1、在海外买房首先需要确定购买的房源，可以先支付一些定金，要求中介或是 阅读全文

买房签合同可以代签，购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。根据相关规定，合同经双方当事人签字生效，如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。签了购房 阅读全文

1、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要2、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。3、扬尘，城市的扬尘一般高 阅读全文

1、底层：底层私密性较差。环境也相对潮湿，在夏季时容易被蚊虫叮咬，尤其是现在很多热盘都处于荒山野岭。底层房子视野有限，看不到什么美景，且采光效果差，会使居住者感到压抑。2、顶层：顶层房子相较于其它楼层，价格便宜些，且有时还会遇到赠送阁楼的顶层。但顶层 阅读全文

不少夫妻在买房的最初选择的是按揭贷款的方式购买的，如果夫妻双方离婚房子还在按揭中应该怎么办？离婚后房产应该如何分割？ 阅读全文

我们知道，在买房时，房源有好的有坏的，并且每个购房者都想要买到优质的房源。那么，售楼处会留着好的楼层不卖吗？ 阅读全文

买房选择楼层非常重要，关系着入住之后的舒适性，不同的楼栋高度选择的楼层也不一样，那么，16层楼房选择多少层比较好? 阅读全文

降准是什么意思？降准的学名为“降低银行存款准备金率”，假设商业银行吸收了100亿存款，但是为了应付平时的支付和防止挤兑风险，会被国家法定截流10％作为“存款准备金”，银行只允许释放最多90亿的贷款资金。这个10％就被称为“存款准备金率”，根据通行的《 阅读全文