商品房

很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查,甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因为这些疏忽犯了大错,既浪费了精力,更耽误了较佳的买房时间,使众多买房者后悔不迭。那么,“五证二书”具体是指哪些呢,各有何作用呢?何为五证?1国有土地使 阅读全文

对于排名前列次买房的业主来说，以为买新房在交完首付，签好按揭之后等着还款就可以了。其实往往很多情况并不是这样的，因为我们在买房时，还需要缴纳契税和物业管理费等等一系列的费用。真是不交不知道一交吓一跳，买房交房时还需要交这些钱呢?今天小编就给整理了最全 阅读全文

什么是新房契税？什么是维修基金？2017新房契税征收标准和维修基金是多少？你知道吗？一、2017新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房 阅读全文

现代商品房为节约用地面积,大都是建高楼住宅。在选择高层住宅时,考虑的因素一般包括物理位置和风水影响等。物理方面的大多都很了解,但是风水方面的考虑就很欠考虑。高层住宅几层之物理环境,对于高层住宅来说,从简单方面来看,越是高的楼层,采光就越好。而楼层较低 阅读全文

我们知道普通住宅一般是70产权的，商住大多是40、50年产权的，那么别墅的产权年限是多少呢？别墅的产权年限到期以后怎么办呢下面我们就一起来看一下究竟是怎样的吧，相信您看过以后会有一定的了解的，对您是有帮助的。别墅产权年限是多久？1、别墅产权年限通常情 阅读全文

如何能在不大的面积内，营造一个舒适的空间?如何较大程度提高有限空间的采光，让几十平米的小居室变大豪宅？小户型的空间如何分割、家具如何布置、色彩搭配等都是小户型装修提高采光不容忽视的问题。围绕装修时较大限度地保证房子的采光的重要性，58同城装修专家指出 阅读全文

住宅和公寓是两种不同的居住产品，购买公寓时需注意一些事项。 阅读全文

五证：五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》。《商品房销售（预售）许可证》配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴、悬挂的要求。《建筑用地规划许可证 阅读全文

排名前列招：内部认购。内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。应对招式：较好不要购买 阅读全文

“延期交房”是让很多购房者闻之焦灼却无法回避的字眼，延期交房的现象在不少项目中或多或少的存在，也许是工期紧张，也许是资金短缺，那么新房延期交房可能造成哪些不良影响呢？案例：位于北京北二环附近的 “盛德紫阙”是烂尾改造项目，购买时按照销售人员的介绍，项 阅读全文