商品房

众所周知，眼下有不少城市都立下了军令状，2017年房子的价格只能微涨或不涨。确保房子的价格微涨或不涨的手段主要是体现在备案上，开发商申报的价格必须符合标准，一旦高了，将会影响整体平均价，很难获批。不过这可难不倒我们“高明”的开发商。备案价格可以不涨， 阅读全文

和常见的新建商品房、二手房相比，法院拍卖的房子在市场上比较少见，由于价格一般比较便宜，被不少人视为“优质资源”。但是便宜不是购房的少有准则，关键是拍卖房便宜的背后有哪些问题需要注意吗？拍卖得来的房屋，虽然便宜，但手续繁琐，流程复杂，办理过户时间太长， 阅读全文

什么是非住宅？非住宅的交易税费要多少呢？这些问题可能还是会很多的人不怎么清楚，今天就随小编来看看吧。什么是非住宅？非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括办公用房、商业的用房以及厂房和仓库等等。办公的用房指的是企业、事业、机关、团体、学校、医 阅读全文

购房时要学会理智分析与鉴别，挑选商品房（资料、团购、论坛）是一个较为复杂的过程，必须要注意这5点：1、地段“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要，也关系到今后生活的方便，但主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。2、价格一方面是消费 阅读全文

大家都知道，有公积金当然要用公积金贷款买房。但是大家也都知道，相对于商业贷款买房而言，公积金贷款买房要更麻烦，需要准备的材料也更多。 阅读全文

房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。房产证 阅读全文

日常我们所说的40年产权其实需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗？房屋所有权，又叫房屋产权，是 阅读全文

税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中，至少会有网签价、核定价和过户价三个价格，可究竟房产交易税基按哪个价格计算？ 阅读全文

一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄；还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法要有效得多。二、观察厨卫的装修屋内如果新近装 阅读全文

如何辨别二手房的真实“年龄”，有几个简单的方法： 阅读全文