商品房

公房和商品房的售房机制不同,所以购买房改出售的公房和房地产市场上购买的商品房是有很大区别的。具体表现在以下几个方面:1、购买公房的对象是有限制的,但在市场上购置商品住房的对象基本上是不受限制的。购买房改出售的公有住房的人只能是承住独用成套公有住房的居 阅读全文

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么商品房买卖中的违约金确定依据是什么呢？哪些情况下购房者可以获得双倍赔偿呢？商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付 阅读全文

我们先讲讲不吊顶的好处：现在很多商品房楼层不够高，吊了顶显得楼层更矮，很压抑，所以选择不吊顶好。现在房价很高，买套房已经压力很大，装修还需要一大笔开支，所以选择不吊顶可以省去一笔开支。房子住久了吊顶容易积灰尘，时间一久也容易过时。吊顶的时候较好钉牢固 阅读全文

我们先讲讲不吊顶的好处：现在很多商品房楼层不够高，吊了顶显得楼层更矮，很压抑，所以选择不吊顶好。现在房价很高，买套房已经压力很大，装修还需要一大笔开支，所以选择不吊顶可以省去一笔开支。房子住久了吊顶容易积灰尘，时间一久也容易过时。吊顶的时候较好钉牢固 阅读全文

层高、楼间距、公摊面积、容积率、面宽进深比、车位比，这些决定你买的房子好不好，也决定着你未来居住的舒适度，很多人对此却迷迷糊糊。本文简单说说。1、 面宽与进深比进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。面宽：房子东西墙之间的宽 阅读全文

11月18日，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份70个大中城市中，一二线城市房地产市场明显降温，三线城市较为稳定。10月份昆明新建商品住宅（不含保障性住宅）价格环比上涨1.1%，同比上涨3.2%。其中90—144㎡ 阅读全文

购买到喜欢的住宅大家都会很高兴，但现在不少人对于法律还处于惺懂之中。往往以为签了合同就万无一失，可惜事实却告诉我们并不是如此。下面就为大家列举几个常见的无效的购房合同。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得 阅读全文

​现在的商品房大多都是高层电梯房，这类房源在选购时应该注意哪些问题呢? 阅读全文

导语：购房时总会面临各种各样的问题。当交完首付后，办理按揭时，却因为开发商的原因未能获得贷款。购房者可以要求解除房屋预售合同吗？耿女士于2015年在某小区购买商品房一套,买卖双方约定以银行按揭贷款方式支付,耿女士交付了首付后着手办理银行按揭贷款,开发 阅读全文

随着房地产市场的发展，现在的商品房越建越高，尤其是在北上广深一线城市。而新盘开盘时，大家会发现，中间楼层的房子都会卖得特别快。到底选择几层比较好？事实上，在选择楼层时，购房者普遍陷入以下4个误区，你是不是也中招了？1、7、8层为优质楼层大多数人普遍都 阅读全文