买房时不可避免的接触到六大面积:占地面积、建筑面积、套内面积、公摊面积、使用面积和赠送面积。这六大面积之间有何区别?本文简单明了的来说说。一、占地面积PK建筑面积占地面积,简单说就是到手的少有地皮的面积。建筑面积,也叫建筑展开面积,是经规划和施工许可 阅读全文
价格 使用面积买房对于大多数人来说,是人生中比较大的一笔支出,而且还要经常为买房到处奔波,或许只有购房者自己才能深切体会其中的苦楚。但是,有不少购房者在买房过程中遭遇购房纠纷,损失惨重。下面小编给您介绍一些买房关键词,让您在买房之前先有个了解,以备不时之需。关键词 阅读全文
使用面积 公摊面积 套内面积不过,在近几年预售商品房的纠纷中,面积缩水投诉呈直线上升趋势,根本的原因则在于消费者对房屋建筑面积的测算方法不了解,造成开发商的弄虚作假现象。对于购房者来说,房价一平米就要上万元,所以购房必须得精打细算,弄清计价很有必要! 阅读全文
价格 使用面积一个好的户型,不仅可以可以让房屋的空间利用率得到提升,住在里面也会更加舒适。但是,什么才是好的户型?许多购房者在了解户型的时候,总会听到好户型要“动静分区”“干湿分区”等一些抽象的词汇。然而,不好的户型各有各的不好,好的户型则是大体上一致的。一个好的 阅读全文
使用面积 户型商品房的“公摊”商品房的“公摊”部分,每平米都是费用,置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有 阅读全文
使用面积 公摊面积购房者在收房的时候会对室内实际高度进行测量,往往会出现分歧,合同写的是层高,业主量的是净高,产生不必要的误会。层高净高对居住舒适度有一定影响,所以,要对房屋层高、净高的问题进行简单了解。层高和净高是有区别的,一定要区分开。层高是指住宅高度以“层”为单 阅读全文
使用面积 楼层 收房购房进入实质性阶段时就要与房地产开发商签订商品房销售合同。作为购房者,花巨款买一套房子毕竟是一件大事,在签字时有些关键地方还应多加注意。排名前列在合约书中,应注明与开发商谈定的付款方式与位价,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时 阅读全文
陷阱 违约 使用面积板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色,开发商当然是自卖自夸,而购房人却一时之间拿不准主意,究竟哪种产品更适合自己呢?现在了解一下塔楼和版楼的区别之后,真得细细考虑一下。板楼好还是塔楼好?一般来说呢,板楼以六层为主,优点是南北 阅读全文
使用面积 户型 高层买房是每个家庭的大事,看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗?“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率,每一“率”都有大学问!一“率”:得房率得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。套内建筑面积 阅读全文
使用面积 公摊面积复式房听起来好像很高大上的感觉,实际情况也是这样,人们越来越喜欢购买复式房。那么什么叫复式房呢?复式房到底有哪些优点呢?我们来了解一下。 阅读全文
使用面积 复式 户型