贷款买房需要的手续:1、查询购房资格,了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金,根据自身需求,选好楼层户型,并交纳一笔定金。3、签合同交首付,购房者支付首付,并与开发商签订正式购房合同。4、办理贷款手续,根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。 阅读全文
贷款 买房 手续因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的,申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续,办理时,申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件,经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续,需 阅读全文
过户 手续 身份证明1、注意办理解除房屋抵押手续。在还清房贷之后,应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到当地的房管局办理解除房屋抵押手续。2、注意退房屋保险。有一些借款人在办理房贷的时候,买了房贷险。按照保险合同的规定,银行是受益人,在借款人还贷期内,若 阅读全文
房贷 房屋抵押 手续1、注意办理解除房屋抵押手续。在还清房贷之后,应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到当地的房管局办理解除房屋抵押手续。2、注意退房屋保险。有一些借款人在办理房贷的时候,买了房贷险。按照保险合同的规定,银行是受益人,在借款人还贷期内,若 阅读全文
房贷 房屋抵押 手续房产过户一上午能办完,但是仅限于单纯的办理过户的手续。但是当天不能拿到房产证;如果是整套过户流程,那一天的时间是肯定不能办完的。单纯的过户手续其实就是等同于你将所有手续办理完了之后,直接去过户窗口进行登记,并办理新的证件。但如果是整套的过户流程,则需 阅读全文
房产过户 过户 手续什么是房改房?购买时需要注意什么?房改房听起来好像很陌生,那么大家知道什么是房改房吗?在购买房改房的时候要注意些什么呢?下面一起来看看吧! 阅读全文
房改房 房屋所有权 手续1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的少有凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险,房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有,将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以较好选择有房产证的房屋进行交易。2、 阅读全文
认购书 手续 房产证买到了没有销售许可证的房子,怎么办?会有什么样的风险呢?一土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全 阅读全文
土地 集体 手续房产证解除抵押不需要本人。原则上来说房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续,但是如果抵押人因为其他事不能到场,可以委托他人办理,必须去公证处开具授权委托书,然后让被委托人带上委托书、身份证等证件到当地房管局办理解押手续,具体的要按地方房管局的要求而 阅读全文
房产证 抵押 手续