近年来,随着房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。为使纳税人了解掌握契税相关知识,28日,广东省地税局在其网站上发布了“契税十问十答及相关案例”,其中指出,纳税人委托房地产开发企业代办契税申 阅读全文
业主 地产 契税大户型在购房中一直备受追捧,而小户型二手房由于其高性价比,也吸引了越来越多消费者的眼球。那么,到底大户型和小户型各有什么优势呢?专家告诉您:大户型PK小户型(1)购买价格:大户型二手房的总价较高,在地段稍好的大户型动辄就要上百万,再加上装修的费用等等 阅读全文
业主 二手房 公寓“收楼没多久,小区的物管服务就开始越来越不到位。”一业主在谈到自己居住小区的情况是,他直摇头。他称,每月上交了位数不骚的物业管理费,可他觉得物业管理服务与物管价格完全不符。近年来,业主投诉物业的案例愈发常见。业主抱怨称高额物业管理费上交之后,却享受不 阅读全文
物业费 业主一、认真设计,找到改造的项目旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面墙的处理、天花板等地方,较好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修 阅读全文
业主2015年太原六城区小学划片招生范围近日出炉,学区房、学位房再次成为关注焦点。省城市民张先生为了让儿子顺利上学,打算在某校附近买房,但在看房时一会儿听到“学区房”,一会儿又是“学位房”,傻傻分不清楚,张先生吐槽道:“基本上去每个售楼部,置业顾问都会 阅读全文
开发商 学区房 业主与房产中介办理二手房交易不同,法院处置的“司拍房”按要求必须一次交付全款,不能贷款。而且司拍房竞拍结束后,购房者需要办理过户手续,须出具法院的《执行裁决书》以及《协助执行通知书》等文件,才能到房产部门办理过户手续。有熟悉“司拍房”流程的法律界人士告诉 阅读全文
业主 二手房 户口作为新的业主,是否可以直接清退租客,要求对方搬出呢?这就涉及到一个基本的法律原则——买卖不破租赁。什么叫“买卖不破租赁”以及这一原则有何适用限制?越秀法院郭玉法官为您 具体解释。买卖不破租赁原则,是指在租赁关系 存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转 阅读全文
业主 房屋所有权来自伟业我爱我家集团市场研究院统计数据显示,2016年8月份,北京房屋租赁市场交易量环比7月同期下降6.8%;月租金均价为4762元套,与7月持平。北京租赁市场从4月份开始,在经过了连续三个月的量价齐涨后,8月份市场整体出现降温趋势。在区域分布上,最 阅读全文
业主 均价 房租怎样把控装修预算是很多装修业主都关注的事。想要把控装修预算,首先你要先搞清楚装修费用都包括哪些,怎样才能做到不透支、不超额,怎样在开工前控制好装修预算。一、装修费用都包括什么?装修中的费用应该包括以下内容:1设计费,有些装修公司已经将设计费算在装修费 阅读全文
厨房 卧室 业主现如今很多人开始担心房屋产权到期怎么办,从房地产市场化开始到2015年,20多年过去了,排名前列批买房的群体开始考虑房屋产权到期问题。然而,由于我国房屋质量问题,大部分70年产权的房子也就能住40年左右。40年产权房和70年产权房有何不同?简单的意义 阅读全文
业主 公寓 土地出让