租赁

委托租赁是指具有从事融资租赁业务资格的公司作为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。 阅读全文

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 阅读全文

经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需要而发生的资产租赁。 阅读全文

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见试行》第119条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 阅读全文

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。 阅读全文

融资租赁业务是现代租赁业的代表，成为成熟市场国家重资产行业的重要融资工具之一。 阅读全文

融资租赁是不可撤消的。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。 阅读全文

融资租赁的所有权风险则主要包括两个方面：出售风险和技术陈旧风险。 阅读全文

经营租赁是一种可解约的租赁，在合理的条件下，承租人预先通知出租人即可解除租赁合同，或要求更换租赁物。 阅读全文

在正常条件下，杠杆租赁的出租人一般愿意将上述利益以低租金的方式转让给承租人一部分，从而使杠杆租赁的租金低于一般融资租赁的租金。 阅读全文