为了让自己买房的压力可以小一些，有不少的购房者在买房的时候都会选择贷款去进行购买，但是购房者想要贷款买房，那么就必须把买房的首付也给准备好才行，如果首付没有缴纳，贷款也就无法进行，那么接下来大家就来看看买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内 阅读全文
想给孩子买教育地产，如果买了房子孩子不能上学，那就真的“惨不忍睹”了。你想买教育地产，有几个情况一定要注意。一、二手教育地产的户口迁移要特别注意二手教育地产一定要特别注意户口的迁移问题。二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况 阅读全文
一、建筑面积（一）建筑面积：建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包含了它包括房屋内使用面积、墙体面积以及屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域的公摊面积。简单说，建筑面积就是你买房时销售说的面积。（二）单层建筑物不论其高度如何，其建筑面积均按一层计算；多 阅读全文
房屋产权按照土地性质的不同，可以分为商业产权、住宅产权和工业产权，与之对应的产权年限为50年、70年和40年。其实要细分的话，我们通常所说的房屋产权是指房屋所有权和土地使用权，我们购买了房子之后就有用了房屋的所有权，这是没有年限限制的;而土地使用权才 阅读全文
影响房屋评估价格的因素有哪些？1、房屋因素：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋楼层、朝向及户型格局。另外，虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响，但是由于每个人喜好风格不同， 阅读全文
若所售房屋居住满5年，是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅，且已居住满五年的话，那么在这种情况下，是可免征个人所得税的。但是，如果所售房屋不满足满五唯一条件的话，那么在这种情况下，是需要缴纳个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是：个人所得税=计税价 阅读全文
由于在购买房屋的时候很多购房者对于房价是很关心的，因为房价的高低决定了我们是否有足够的能力买房，如果购房者是想要购买到一套适合自己居住的房屋，那么在选择房屋的时候，除了房价还要注意房屋的梯户比，梯户比对于出行来说很重要，那么什么是梯户比？梯户比对生活 阅读全文
购置房产是人生中的大事，每个人都有一些自己的见解，哪里的房子好，交通便利、配套设施齐全等等。的确，大部分人都关注到哪些地段房子可以买，却忽视了哪些地段的房子不要买。如果买到不合适的地段的房子，其实是有很大的问题，轻则影响生活，严重得还会影响身体健康！ 阅读全文
购房定金具有担保性质，我们来看看《中华人名共和国担保法》是怎么规定的，《担保法》“第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”根据这条规定定金合同是以给付为生效条件的，只签订了定金合同 阅读全文
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发 阅读全文
