个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳，缴纳比例固定，但是也存在个人所得税减免情况。如果你要卖房，该怎么计算自己需要缴纳的个人所得税多少？什么情况下能够免交个人所得税？个人所得税怎么交？如何计算？计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看 阅读全文
随着房价的不断攀升，房产问题成了时代热议的话题，“房二代”、“拆二代”一夜之间成了时代衍生的社会名词。在动辄百万的房产面前，房屋由谁继承成了很多房主的心病。在京郊，特殊房屋的继承案件逐年增多，越来越受到人们的关注。家庭建房时孩子已成年 房子是否也有份 阅读全文
1、什么是公摊？公摊可以从字面上理解，共有部分，大伙平摊。一般在楼书、户型图上标明是建筑面积，但这并不是你全部拥有的，在建筑面积中还包含公摊面积，像是大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房等等公共部分都是公摊面积。2、关于公摊的计算公式：公摊面积=建 阅读全文
买房的时候一定要记住以下几点买房必备知识。一、开发商五证是不是齐全随着房地产市场不断发展，有很多人靠着房地产市场早就赚得盆满钵满。在房价不断上涨的时候，房地产市场是一个淘金场，不管是谁都想进去淘金。所以，在那个时候混进去一些没有开发资质的商人。这些商 阅读全文
要保证房屋最终实现合法存在，网签和备案这两个流程都是要经历的。虽然，这两者的共同作用是防止一房多卖，可本质上区别是很大的。本期我们一起来了解网签和备案之间的区别。意义网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立 阅读全文
征信不好怎么才能取消征信记录？无法取消。一旦出现负面记录如信用卡还款逾期，不可以进行消除。个人信用报告客观展示用户的还款记录，用户还清了欠款，个人信用报告中会展示已还清的记录，但之前确实发生的逾期等负面记录并不能删除或修改。按照《征信业管理条例》第十 阅读全文
定金可以退吗？可以退，但需满足两个条件：开发商违约、不可抗力因素。开发商违约，这个容易理解，根据《担保法》规定，当事人可以约定一方向另一方支付订金作为债权担保，而在权人履行债务之后，定金应该是当成抵价款或者被收回的，当收定金的一方不履行债务的时候，就 阅读全文
买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样 阅读全文
购房贷款 提前还款
