1、7层以下住宅公摊率为7%-12%多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的一半，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房热交换站、水泵房、配电室等。这类住宅的公摊率为7到12%。2、7到11层住宅公摊率为1 阅读全文
买房，现在大多数人会选择贷款方式，但也不乏有一次性付款的购房者。一般来说，一次性付款适用于购房者资金相对充足、开发商信誉相对良好并且是现房的情况下。那么一次性付款就高枕无忧了吗？它的利弊你知道多少？一次性付款的优点1、 省心。不管是办理公积金贷款还是 阅读全文
如果开发商曾在买房前，对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。如果双方对按揭办不下来余款的支付方式在合同中没有明确约定，那么开发商无权单方面要求购房者一次性付清余款；如果开发商不同意分期支付，购房者有 阅读全文
婚前贷款买房，婚后共同还贷属于共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双 阅读全文
裙楼和塔楼的建筑高度和功能不同：裙楼一般是多层或高层建筑的底部，面积要大于建筑本身的主体，通常会配套一些餐饮、商业和娱乐以满足上层建筑的基本需求。塔楼建筑密度较高，一般作为高层建筑的主体结构，但面积伸展不大，一般不能作为大面积的商业，通常是作为写字楼 阅读全文
一、次新房与二手房的区别1、次新房不同于普通二手房的老破旧，它的社区环境、楼盘质量、物业管理等都会更好。另外，它在户型设计方面也更适合当代人的审美及居住需求。2、次新房的使用年限要比二手房更长。如果是70年产权的住宅，购房者可以使用更长时间。总之，次 阅读全文
