很多人一边抱怨房子涨价,一边抱怨错过时机,结果房价还在涨,房子仍没买;有的人总想着房价何时落入谷底再出手;还有的人哪个楼盘都不满意,挑挑拣拣好几个月,当初看上的房子也被别人选走了。买房不仅考验购房者的资金能力,还与购房者心态有关,有4类人即便有钱也很 阅读全文
政策 房款现在很多朋友都有买房的想法,但是小编要提醒大家买房不是一件小事,不像买衣服,买回来不合适还可以退掉。很多人购买房子就是作为自己的唯一住所,所以其实房子的选择是非常重要的,接下来小编就为大家介绍在买房之前,大家需要考虑哪些因素。1、房企实力要关注近来, 阅读全文
价格 房企很多年轻人都会先选个小房子用来结婚,然后过几年再换房子,这个就是所谓的过渡房。在这里想说下如果过渡房你预计自己要住上5年以上,那么这个过渡房和自住房就没有差别了。因为5年的时间不短,设想一下,在这个生活节奏紧张的社会里,在不舒适的房子里面住上5年,会 阅读全文
户型 楼层目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见,而夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些,所以大家一定要了解关于夫妻共同贷款买房需要做哪些准备?一、证件准备是关键夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料:1、身份证( 阅读全文
陷阱 手续 房产证不少工薪阶层都指望着每个月的工资按期归还贷款,而一旦公司出现拖欠工资或个人周转出现问题,房贷就很容易断供。房贷还不上有什么后果?逾期一次拉入征信黑名单:一般情况下,房贷第一次出现逾期,银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时,贷款人将被拉入征信 阅读全文
利率 房贷很多打算买房的人都会感到困惑——到底应该准备多少钱?手头的钱够不够怎么办?其实,买房不能只盯着房价和自己手上的收入,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。一、购房后每月的家庭可支配收入有多少?买房要根据需要和支付能力综合考虑,最好先考虑支付 阅读全文
看房 二手房对贷款买房的人来说,“断供”是一种客观存在的风险,有些购房者会因为资金周转困难出现断供,那么,一旦房贷断供了,将会产生怎样的危害呢?房贷断供后的危害一、房子会被银行低价拍卖在按揭过程中,房屋产权是属于银行的,一定断供,银行在追讨未果的情况下,将选择收 阅读全文
房贷 银行贷款砍价是一门大学问,大至外交谈判,小到日常买菜,都要砍价,买房自然也不例外了。房屋作为高总价的耐用消费品,买房的时候,能省一点是一点,能多拿到一些优惠,对于咱购房者来说,都是好事不是吗?那么,买房的时候,该怎么砍价呢?砍价要按“套路”来黄金砍价策略1、 阅读全文
看房 开发商买房的时候,我们经常听到得房率这个词,甚至在买房要靠抢的城市,一些人调侃,得房率指你得到这个房子的概率。其实,得房率是指所得到的房屋的套内建筑面积。有人说得房率越高越好,花同样的钱买同样建筑面积的房子,高得房率的房子,实际的使用面积大,这钱都花在刀刃 阅读全文
套内面积 得房率目前在中国买房有两种付款方式,一、全款;二、贷款。贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款可以用来买住宅、商住;公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。公积金贷款和商业贷款方式对于购房者到底有哪些不同呢?一、 贷款成数对于首次购 阅读全文
利率 还款方式