交房验房时要关注的细节问题很多,尤其是关于房屋面积的测量。那么出现面积误差时该如何处理呢?出现面积误差确实是退房的原因之一,但并不是所有的面积误差都支持消费者退房,首先,房屋的计价方式就有不同。一、按套内建筑面积或者建筑面积计价的房屋交易通常来说,商 阅读全文
交房 房款 看房很多打算买房的人都会感到困惑——到底应该准备多少钱?手头的钱够不够怎么办?其实,买房不能只盯着房价和自己手上的收入,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。一、购房后每月的家庭可支配收入有多少?买房要根据需要和支付能力综合考虑,最好先考虑支付 阅读全文
看房 二手房砍价是一门大学问,大至外交谈判,小到日常买菜,都要砍价,买房自然也不例外了。房屋作为高总价的耐用消费品,买房的时候,能省一点是一点,能多拿到一些优惠,对于咱购房者来说,都是好事不是吗?那么,买房的时候,该怎么砍价呢?砍价要按“套路”来黄金砍价策略1、 阅读全文
看房 开发商楼市五花八门的户型让人挑的眼花缭乱,如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。实际看房过程中,到底是选择多层好还是高层好,各种声音让人纠结不已,我们常常会反复权衡到底住在哪才是地段最好、交通最方便以及环境最优美的。那么,我们买房前到底要考虑哪些因素呢?买 阅读全文
看房 二手房楼盘宣传资料是购房者了解楼盘、做出购房决策的重要依据。在考察大的配套及交通环境之后,楼盘及房屋本身的品质也是消费者需要重点关注的,在楼盘是期房的情况下,可以从以下渠道、方面进行了解:1、看楼书楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资 阅读全文
看房 现房相对二手房来说,一手房因房龄短,房子年代新,景观设计现代化,交易简单和升值空间较大等优点受到一部分人偏爱。相应的,购房者也要承担时间与装修成本,一手房的交房时间一般是1-3年甚至更长,楼盘规划与交房标准往往不能完全符合。因此,购房者常常会面临开发商变 阅读全文
看房 房款 违约随着炎炎夏日的到来,购房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日购房不同于其他季节,有许多需要注意的方面。天津楼盘中原市场数据研究分析中心提醒广大购房者:一、 早晚各看一次房,充分了解采光效果早晚各看一次房,观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温 阅读全文
看房 容积率 小区除了地段、价格、户型等因素外,随着业主对居住环境的要求越来越高,以及物业服务对后期物业保值增值的作用越来越大,物业服务已经逐渐成为人们购房时选择的重要因素。几年前,客户对物业服务还抱着无所谓的态度,但是现在却越发重视。客户对物业服务的重视程度同客户所 阅读全文
区位 租赁 看房根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而无逾期交房的压力。商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前,不能领取住 阅读全文
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