贷款

LPR不是只针对房贷的，LPR的全称是Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率。除了房贷以外商业用房贷款、助学贷款、经营贷款、创业担保贷款、个人营运车贷款等都是用的LPR，也就是说这些贷款都是会受到浮动利率影响的。 阅读全文

商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄男性65周岁，女性60周岁;而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。 公积金 阅读全文

很多人可能听说过，房贷可以抵扣个税，那么有人可能就疑惑，提前还房贷还能抵扣个税吗？房贷如何抵扣个人所得税？需要注意，每年需要在12月底申报下一年的个税扣除的，在信息没有变化的情况下，只需要确认上年的信息就行了，信息有变的，要把变动的信息更新后再提交。 阅读全文

贷款买房一般在还款一年之后就能向银行申请提前还款，可以提前还一部分，也可以提前还全部的贷款，不过，部分银行会收取违约金。 阅读全文

小产权房一般是指乡镇产权的房子，小产权的产权证是乡镇颁发的，小产权房由于价格比较便宜，吸引着很多购房者，那么小产权房可以贷款买吗? 阅读全文

网贷是指通过互联网平台实现的一种金融借贷。网贷的记录会在征信上记下来，申请房贷的时候银行会审核征信，如果网贷还清了还会影响房贷吗?在按时还清网贷的情况下，一般是不会影响房贷的。但是有些银行要求比较严格，可能会让贷款申请人先把网贷结清，过三个月之后再来 阅读全文

1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理 阅读全文

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产转让给 阅读全文

对于大多数购房者来说，一般买房都会选择贷款，但是如果房贷被拒绝的话，会影响购房，那么其处理方式可以通过增加贷款金额，当然详细需要了解清楚房贷被拒如何补救？ 阅读全文

个人住房贷款定价基准转换，就是LPR或者固定利率的转换。也就是说贷款人可以选择其中的一种方式进行转换，转换之后，贷款的利率就会发生改变。 阅读全文