买一套房子，不仅仅就是要准备房款这么简单。不管是新房还是二手房，除了房子本身的单价X面积这笔房款，还有税费、中介费或者其他的乱七八糟的费用。除了这些，还有一个费用是不能忽视的，就是房子的公摊面积。公摊面积的存在，让购房者的购房成本增加。此前有报道称， 阅读全文
二手房交易中，购房者应该了解这些必要知识，保障自己的交易权益。很多二手房在出售时，本身带有部分的贷款。购房者在购买带有欠款的二手房时，需要知道这类房子如何才能更安全交易。1、核实房产真实信息购房者在买房前一定要先到当地房管部门查册，核实房屋的贷款状况 阅读全文
公共维修基金和物业费的区别1、缴纳费用的归属权公共维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修时才能 阅读全文
付款前一定要查清楚房子是否有上述问题，最好能实地查勘并约定搬迁日期，家具家电以及确保房屋产权人全数到场或出局委托书，在合同中写明甲乙双方违约应承担的责任。1.房产证抵押中多见于贷款未还清。建议去房产交易中心拉产权调查。每个省市不太一样，主要是看此房产 阅读全文
对于普通购房者而言，自己的房子质量是否过关呢，今天小编就告诉你一个简单易学的方法，收房的时候自己也可以检测哦！检测步骤1、地面空鼓检测用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空的声音，则表示有空鼓。缺陷判断：地面空鼓面积大于400cm有裂纹 阅读全文
什么是裙楼？一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部，其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体。其特征如下:一般指在一个多高层建筑的主体下半部分，修建的横切面积大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。比如一些楼的2-3层比较长和宽都比建筑物 阅读全文
