苏州存量房买卖转移与抵押的合并登记
2015-08-07 17:11:00 来源：搜狐焦点网
苏州存量房买卖转移与抵押的合并登记指南
| 办理步骤： | 1、申请登记（①服务台咨询、填表、取号等候②登记受理窗口申请登记，领取收件单）； 2、发证窗口领证 |
| 提交要件： | 1、转移材料： 1）房屋登记申请书（转移登记）告知书； 2）买卖双方的身份证明、婚姻关系证明； 5）房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料； 2、抵押材料： 1）房屋登记申请书（抵押设立登记）； 2）房屋登记委托书； 3）抵押权人身份证明； 4）借款合同； 5）抵押合同； 6）作价协议书或评估报告； 7）房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料； |
| 注意事项： | 存量房买卖转移登记前按规定要办理托管手续，且交易托管资金全额到账。 |
| 承诺时限： | 10个工作日 |
| 收费标准： | 登记费：住宅160/件；非居住1100/件（每增加一本房屋权属证书，增加10元工本费）； 档案保管费：住宅100/件；非居住160/件； 测绘配图费：20元/件； 交易手续费：住宅6元/平方米(买卖双方各半)；非居住10元/平方米(买卖双方人各半)； 抵押手续费：非居住：不足300平方米的每件150元；300-500平方米的每件200元；超过500平方米的每件300元； |
苏州存量房买卖转移与抵押的合并登记材料
1、转移材料：
1)房屋登记申请书(转移登记)告知书；
2)买卖双方的身份证明、婚姻关系证明；
3)存量房买卖合同(房屋权属登记机构留存联)；
4)房屋所有权证、国有土地使用权证；
5)房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料；
2、抵押材料：
1)房屋登记申请书(抵押设立登记)；
2)房屋登记委托书；
3)抵押权人身份证明；
4)借款合同；
5)抵押合同；
6)作价协议书或评估报告；
7)房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料。
