买房如何避免不必要的花费？给您支七招！
2019-06-03 14:13:26 来源：搜狐焦点网
如今，80、90后渐渐成为社会主力，买房成了摆在他们面前的一道难题。对大部分人来说，买房往往会花费掉他们大半辈子的积蓄，尤其是在当下全国各地房价高企，让人“可望不可即”的情况下，避免不必要的购房花费首当其冲。那么买房如何避免不必要的花费？
排名前列招：地理位置是关键
对于购房用于自住的购房者来说，可以尽量选择那些离车站较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。
第二招：房屋质量看详细
房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。尤其是年代建成较久，使用时间较长二手房，可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。
第三招：装修阳台、客厅等面积要控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
第五招：房屋产权验仔细
在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。
首先，要弄清楚产房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。
第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后才可安全购买，以免日后发生纠纷。
第六招：屋内配置细查看
购买二手房时，通常情况下屋内家具家电等业主会折价或半卖半送给购房者。这时购房者一定要仔细查看这些物品是否能用，在物业管理费收取标准是多少；小区的安保情况；小区绿化工作如何；了解物业管理公司提供哪些服务。同时，自驾车族还要查看其车位的费用。如果是高层还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等。
总之，不管是经济富裕还是经济一般的购房者，在买房置业的过程中，冤枉钱都是不能花的。买房容易，买到实惠又实用的房子难，为避免不必要的花费，购房者一定要擦亮双眼，精打细算。
