租房须知!租房合同这么签 警惕陷阱
2019-07-08 14:51:14 来源：搜狐焦点网
所谓合同，便是一个具有法律效应的文件，严格意义上来讲，合同是需要经过专业人士之手来草拟的，但是鉴于租房是一种普遍的社会行为，房东与租客双方也不一定具有专业的法律知识。
一、便是在签租房合同之前，需要严格合适房东的身份。
找到了合适的租房，就像立马与房东签订租房合同?这是很多朋友的惯性思维，但是大家是否有相关，站在自己面前的这个人到底是否是真的房东呢?到底是否拥有这个房子的产权呢?要知道，只有拥有这个房子产权的人才有资格与咱们签订租房合同，与他签订的租房合同才是合法的，才是有效的。因此，咱们合适房东身份就显得十分的必要了!
一般来说，咱们需要检查房东的房产证，身份证。
二、便是检查房屋中的设施设备，是否存在损坏的现象。
我们在签订租房合同之后，是需要支付一定金额的押金的，这个押金是约束租客的一种方式，约束租客不能在签订的合同期限内退租，也约束租客要保护好房屋中的设施设备。因此，咱们在签订租房合同之前，也需要在房东的陪同下，一起检查一下房屋中的设施设备，是家具家电，看是否存在损坏的迹象。如果存在，要么让房东负责修缮，要么在合同的设施设备附表中标注，可别忘“无良房东”在退租的时候以此为借口，扣掉你的押金!
三、注意合同相关条款!
合同是一个需要细致处理的东西，其中的条款也是不容忽视的，漏掉一个，就有可能造成咱们以后的租房纠纷。一般来说，合同中需要体现的东西包括如下几项：房屋地址，租房期限，租金，支付方式，支付频率，设施设备附表，违约责任，转租以及临时退租条款。
最后，还有一个方面的问题是值得注意的，便是需要需要房东将房子的相关费用，如网费、电视费等结算清楚，并将电表、水表等相关数据标注清楚。
