住房贷款还款明细怎么查询

2020-08-20 10:50:05   来源:搜狐焦点网

还住房贷款是一个漫长的过程,短则在二十年,长则在三十年,所以很多人之后再还款账号打钱,却不看还款明细,那么住房贷款还款明细怎么查询?

1、可以到银行窗口验证:借款人携带自己的有效身份证件到贷款银行的窗口验证,这是最直观的流程,但是会比较麻烦一些,尤其是对于上班族来讲,借款人放假的时间,银行可能也在放假,即使有值班员工,可能也需要排名很久的队,所有大多年轻人都不会选择。

2、可以打过电话到人工客服验证:借款人可以直接打过贷款银行的人工客服,然后根据语音显示进行验证,具体哪个行的电话在银行卡上都有。这个流程比较简单,而且任何时间都可以打过,不需要借款人特地安排时间,只是有些银行需要要输入卡号,借款人需要要确保卡在身体。

3、可以直接在网络验证:随着网络科技发展越来越较好,现在的年轻人都喜欢直接在网上验证房贷还贷记录,而且网上验证的方式也有很多种植,比如直接关注度微信公众号,然后关联该卡,这样不仅可以查到还贷的记录,而且每笔消费的记录也可以在排名前列时间能到。或者选择下载该贷款银行的APP的方法验证,只需要在首次打开的时间注册一个用户,过后验证只要登录就可以了,既简单,又方便。

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还房贷要注意什么

1、注意月供变化:有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了,但是这样的想法是不正确的,因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化,一旦银行基准利率发生了变化,你的月供也是会随之发生变化的。因此,有时候某个月的月供可能会出现增多的情况,如果没有提前做好准备还不上款的话,就会被判定为逾期还款,这对于你的信用是有很大影响的。

2、注意银行卡转账:虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账,有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户,但购房者要注意,如果金额太大,那么可就无法做到实时到账了。因此,大家在向房贷银行卡转账时,如果金额太大,较好分多次转账,确保可以实时到账,以免出现逾期还贷的情况。

3、提前还贷:大多数的朋友买房子都是用于自住的,自然不想一直背负房贷的重任,当下房贷利率一直居高不下,甚至还呈现上涨趋势,因此,不少房奴都想要提前还贷,以此来规避多付利息的风险。但是,你要知道如果还贷未满一年,就申请提前还贷,那可是要缴纳违约金的,在此情况下,你提前还贷明显不划算。

4、小心断贷:现在还贷的时间是非常长的,少则二十年,长则有三十年之久,很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题,都不能够选择没有钱就断供,因为银行会有很严重的处罚规则,且银行的罚息是不容小觑的,一旦你超过半年没有还供的话,银行会将你的房产进行一个拍卖,到时候不仅是自己的信用上出现了黑点,而且原本快要属于自己的房子也是没有了。