小区绿化率高的好处是什么

2020-11-05 09:31:31   来源:搜狐焦点网

买房到楼盘看房的时候需要了解小区绿化率大小,绿化率直接关系小区绿化情况,是指绿化与小区占地面积的比值,所以小区绿化率越高越好。

1、丰富小区景观:绿化率高的小区内树木花草比较多,业主在小区居住和生活的时候,很容易看到满眼的绿色,这样会让自己的心情变好。

2、使小区显得更高档:小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区,建筑面积越低,用户的舒适度就越高,小区也就显得更高档。

3、有利于居民健康:随着城市中的人口逐渐增多,空气污染情况比较严重,而绿色植物可以通过光合作用净化空气,让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。

4、调节空气湿度和温度:树木在生长过程中,要形成1公斤的干物质,大约需要蒸腾300-400公斤的水,因为树木根部吸进水分的99.8%都要蒸发掉,只留下0.2%用作光合作用,所以森林中空气的湿度比城市高38%,公园的湿度也比城市中其它地方高27%。树木可以减少阳光对地面的直射,能消耗许多热量用以蒸腾从根部吸收来的水分和制造养分,尤其在夏季绿地内的气温较非绿地低3-5℃,因此绿化率高的小区,是防暑降温的好去处。

5、吸声、消声、减轻城市噪音:因为树叶和树枝间的空隙像多孔吸声材料一样,使噪声声波被树叶向各个方向不规则反射,达到减弱声音的效果;另一方面是因为树叶枝条与声波发生共振而使声音消耗。

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小区绿化率的计算范围

1、公共绿地包括各级中心绿地、河、湖畔绿地和其它带状、块状绿地,同时满足宽度不小于8m,面积不少于400㎡。

2、中心绿地与宅旁(宅间)绿地的主要区别为:有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距范围之外。可作为中心绿地,否则作为宅旁(宅间)绿地。

3、宅旁(宅间)绿地面积计算起止界为:绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至路边,当小区路设有人行便道时计算至便道边;沿居住区路、城市道路则计算至红线;距房屋墙脚1.5m,对其它围墙、院墙计算至墙角。

4、道路绿地面积计算:以道路红线内规划的绿地为准进行计算。

5、院落式组团绿地面积计算的起止界为:绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至距路边1m,当小区路设有人行便道时算到人行便道边;沿居住区道路、城市道路则计算至道路红线;距房屋墙脚1.5m。

6、块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地,沿居住区级道路、城市道路的公共绿地计算至红线。