房贷断供会带来哪些不利影响
2021-04-29 11:09:15 来源：搜狐焦点网
申请银行房贷是要还款的，而且还款期间不能出现断供情况，不然会有不利的影响，那么房贷断供会带来哪些不利影响?
1、征信影响：首先我们在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同的，按时还贷是购房者应尽的义务，断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。
2、罚息：除了影响个人的征信之外，借款人还会遭受实实在在的经济损失，根据贷款合同的规定，借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
3、房产拍卖：一旦进入了法律程序，购房者可能会遭受的损失只会越来越严重，如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
房贷断供该怎么办
1、申请延长贷款期限：申请延长贷款期限并不适合所有人，如果办理贷款时选择的是10年到20年，购房者可以申请延长贷款期限。银行会考虑贷款人的年龄、经济能力等，只有符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。如果您本身申请的就是30年贷款，那么就很难获得批准。
2、向银行申请暂停还本金：如果您只是暂时性的没有资金了，就可以采取这种措施，与银行进行协商，申请短时间内只还利息不还本金。前提准备好关于借贷款的资料，然后对个人目前情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
3、转按揭或出售房屋：如果没有到了无法解决的地步，较好不要这么做，现在买房多不容易!这种情况适合经济困难的朋友，如果经济能力不可能再负担房贷了，那么只能卖房。需要提醒的是，还在按揭中的房子想转手并不容易，因为房子还抵押在银行手里，但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。
