关于楼间距，你都了解多少？
2021-04-29 14:51:36 来源：搜狐焦点网
在购房时，我们会考虑很多因素，包括地段、交通、户型等等，这些是比较能够考虑到的。但是也有很多因素会被购房者忽略，比如今天要说的楼间距。
随着我国土地资源越来越稀有，使得市场上的房子越建越高、越建越密。同时，随着人们对居住品质的要求的提高，楼层的选择、户型装修、楼间距也被购房者所重视。楼间距关系到房屋的采光、通风、安全问题，宽阔的楼间距使得整个小区的品质在空间感、舒适感上大有提升。
何为楼间距？
楼间距是两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。其生活效应表现在四个方面即采光、通风、隐私、防噪、安全，而其中采光效用尤为突出。
通风是一个房屋居住舒适度的重要衡量指标，如果楼间距过窄，那么居住者会有压迫感，室内空气流通不顺畅势必会影响居住的健康程度。
隐私权是每一个公民重要的权利，假使楼间距过近，很有可能使个人的生活被曝光，不能有效保护，会给生活带来诸多不便。
噪音污染会因为楼间距的缩小而凸显，想象安静的夜晚想静下心来看本书喝杯茶，但是不远处吵闹声、电视声等频频入侵，哪儿还有心思享受生活？
而对于采光应是值得重视的，阳光是万物生存之需要，有足够的采光才有更为保障的生命活力。
采光计算公式
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准，间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
b是所在层数，若你在3楼则b=3；
c是指遮阳楼的楼层数，挡住你家阳光的楼是18楼，那么c=18；
tan(a)=(c-b)*层高/楼间距。
套用公式算出夹角a的度数，算出所在城市冬至日的太阳直射角度，即90°-23.5°-你所在城市纬度，如果冬至日这天的太阳直射角度大于夹角a的话，采光就没有问题，因为冬至日这天是我们国家一年中太阳直射角度小的时候，冬至日的直射角度都大于a，那全年采光没有问题。
楼层越高楼间距需要越宽
宽阔的楼间距，能减少邻里间的横向干扰，使居住环境更安静；同时可以使居室的采光和通风效果大大提升；更不会有“握手楼”之间的对视问题，大程度地保证居住的私密性。
同时，宽阔的楼间距还增大了私家花园面积，视野更开阔；楼间距增宽，还意味着使用功能和使用自由度的延伸，生活标准和舒适感也得到提升。
如果楼间距宽阔的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。排名前列，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静；第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，也大程度保证您居住的私密性；第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
