按揭房一直没交契税有什么后果？
2021-07-25 20:08:43 来源：搜狐焦点网
买房子交税后才能办理各类证件，我们知道按揭房也是需要交各种税费的，如果漏掉的话，办理证件上就麻烦很多。买房中，契税就是其中的一个，但是有可能是由于工作人员的疏忽没有交，或者是其他的原因一直没有交契税。
按揭房一直没交契税有什么后果
1．不符合规定。收楼时交纳契税是目前的惯例。
2．通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发。
3．按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地．房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地．房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。
