工抵房值得入手吗?

2021-08-17 14:38:04   来源:搜狐焦点网

工抵房之所以价格便宜是因为它的地理位置比较差,还有户型也不好,所以说工抵房就会比较便宜一些。


1、工抵房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。


2、因为考虑到变现难度,开发商把房子抵给债权方的时候,就已折价,比如八折,所以工抵房的价格是有空间的,低于市场价10-20%都有可能。


3、而且很多工抵房有可能是地段不好、户型不好的毛坯房,相比较其他地段好、大品牌开发商开发的楼盘,工程抵押房当然会比较便宜了。


了解了工抵房的套路?工抵房值得入手吗?的问题之后,相信大家已经清楚了工抵房的套路,现在的工抵房越来越多,大家在买房的时候一定要擦亮眼睛,一定要咨询清楚而不能盲目的就购买,否则很容易遇到坑,如果开发商资金周转不过来,拖欠建筑商钱款,那么房子就无法过户,所以大家一定要谨慎考虑。