房贷面签的时候夫妻一方去不了怎么办

2021-08-25 10:56:56   来源:搜狐焦点网

在贷款买房面签过程中,一般是需要夫妻双方共同签订的。如果夫妻一方去不了的话,是可以委托别人进行代办的。

根据规定,贷款面签夫妻一方去不了,可以委托另一方代为办理面签。可以去现场的一方,携带公证处出具的委托公证书、结婚证、夫妻双方身份证原件、夫妻双方户口本、夫妻双方银行流水证明等材料,提交给银行,也可以照常进行面签的流程。

但是,有部分银行不接受委托办理贷款面签,这时候就必须选择在夫妻双方都有空闲时间,再去银行办理贷款面签。

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贷款买房首付不够怎么办

1、提取公积金凑首付。

现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利,如果你购买房屋的时候并没有使用公积金贷款,那么子啊首付不够的情况下,就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来,不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了,有的公司缴纳比例比较高,一年下来账户内的月也不少。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

2、抵押旧房子。

如果你是属于改善型置业,买房只为了换房,那么抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

3、找亲友借钱。

如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

4、申请信用贷款。

如果你的信用良好、资质不错的话,可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解,此方式利率低,但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。