什么是自住房 自住房的申请流程是什么？
2021-09-16 17:25:10 来源：搜狐焦点网
自住房的概念？
自住房是自住型商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
哪些人可以申请自住房？
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可购买自住型商品住房。也就是说：非京籍家庭持有有效居住证，连续60个月在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房；京籍家庭名下无房或仅有一套住房，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
哪些家庭可以优先购买呢？
1、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
申请自住型商品房需要什么材料？
1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；
驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效居住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；
3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
