买二手房这四大问题要注意

2022-01-06 17:24:03   来源:搜狐焦点网

1、找正规中介

在购买二手房时很难找到房东本人,一般都是通过中介寻找房源,办理手续,所以在寻找中介时一定要中介的营业执照、资质,看是否正规。

2、要审查房屋权属,确认房主真实身份

在购买二手房时,要检查房屋的房产证,因为房产证是证明卖方对房屋享有所有权的凭证,若没有房产证就没办法办理过户。因此在购房之前要核实卖方的真实身份,看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。

3、观察房屋内部结构

在购买二手房时,要看看房屋内部结构是否良好,因为房型的好坏会直接影响日后入住的生活质量。

4、合同约定是否明确

在签订购房合同时,一定要看看合约内容是否明确,比如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、水电费缴纳、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题都要考虑清楚。