房屋备案后多长时间可以拿到房产证？
2022-02-15 15:49:12 来源：搜狐焦点网
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
值得注意的是房子在房产局备案后并不是一定可以办房产证了，还是有很多的步骤，比如说还有有验收，配套，出让金等...
备案和拿房产证有什么区别
1、报备便是大家必须先与房地产开发商签署买房合同，然后要携带买房合同，还有你自己的有效证件，必须到房产管理局开展报备，那样做关键便是为了避免房地产商将房屋一房二卖，并且也有益于房产管理局单位统一管理方法，中后期报备成功了，大家就可以见到报备的房产信息。
2、拿房本，必须提前准备各式各样的材料，与此同时要进行审批，还要交纳一定的税金以后才可以取得房本。
3、除此之外，假如开展房屋备案，我们可以在网络上开展，中后期就可以在网络查询了。可是假如拿房本，务必自己携带相应的材料，到本地的房产管理局服务台去申请办理，才可以取得。
