什么样的房子才能称之为改善型住房?

2022-03-09 14:37:15   来源:搜狐焦点网

一、环境宜居

大多数改善族们买房的目的是提升居住档次,注重房子的舒适度,更加要考虑房子的宜居性。什么是宜居性的住宅呢?一般来说就是两个词:生态、低密。生态即是绿化率高,目前住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%,当然高绿化率的住宅,周边会环绕公园之类的配套建设,小区也会有相应的园林景观。而低密指的是高绿化率、低容积率的住房,容积率是项目总建筑面积与总用地面积之比,容积率越低,住户的舒适度就越高。选择宜居度高的房子,不仅绿意环绕,空气质量更优质,更是选择了一个健康、身心舒畅的生活环境。

二、户型好

很多购房者买房时首先就是考虑的房子的户型问题,因为房子户型的好坏直接关系到居住者的居住舒适度。每个部分的面积也都是有黄金比例的。除了面积,还要考虑户型内部构造,毕竟,一套居住功能划分明确,室内空间宽阔的住房,才是你未来舒适生活的保障。因此在户型选择上,要选择宽裕一点的户型。

三、配套完善

其实,对于改善一族来说,买房就是“买生活”,大家可以试想一下,即将成为房主的你,才发现房源周围没有可以吃饭聚餐的店,也没有可以尽情购物的商场,出个门交通还不便利,孩子的学校还特别远,遇到这些情况,内心是不是很崩溃?所以完善的生活配套是改善房的标配,购房之前一定要对房子周围的配套设施进行了解,不然生活起来会非常不方便,后悔也来不及了。

四、楼盘有品质

这一点很容易被购房者所忽视,其实,楼盘品质的好坏直接决定了居住着的居住品质,这对于以改善居住环境为目的的改善型购房者来说尤为重要。对于楼盘品质,首先是看开发商,要注意选择五证两书齐全的开发商,较好选择实力、有经验、有严格标准和管理的大品牌开发商,比较有保障。同时,可以多考察多对比,如果是已经交房的楼盘房源,在基本了解楼盘信息的基础上,可以和已成交入住的业主交流,可更加深入的了解楼盘品质。如果购买期房,小编建议大家对楼盘多了解一下,尽量选择有品质的大开发商的房子。