商品房住宅项目“交房即交证”，是什么意思
2022-04-22 09:05:04 来源：搜狐焦点网
除了买房不容易，买房后房产证办理也不是那么轻松，少则几个月，多则可能需要好多年。过去这些年，“房产证办理难”问题日益凸显。买房前要看开发商“五证”，可见证的重要性，买房后，也要及时办理房产证，因为不办下来，购房者心里始终不踏实，只有拿着房本，悬着的心才算落了地。
新时代来了，交房即交证或将成为开发商卖房标配。
4月18日，多部门配合下，北京市通州区十里春风项目购房人在项目竣工收房的同时，就可以领取不动产权证书，实现“住权产权无距离，交房交证无时差”。这也是北京市排名前列实现“交房即交证”的普通商品住房项目，具有划时代的意义。
实际上，全国各地都已经纷纷展开“交房即交证”行动。
2021年底，海口成功完成首批“交房即交证”试点项目，并计划于2022年1月在省内率先全面推行。
2021年底，湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革工作部署会议召开，“市州本级2022年7月1日起，县市区2022年12月31日起，所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施‘交房即交证’，逐步形成常态化工作机制。”也就是说，2022年湖南全省要实现“交房即交证”。
截至3月底，云南全省已有13个州市、38个县（市）区、69个小区开展“交房即交证”业务，发放不动产权证8.0113万本。其中，昆明市主城区共有27个商品房建设项目申请纳入“交房即交证”服务范围，24个项目已按期实现交房交证。
4月6日，《甘肃省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》发布，5月底前至少确定1个项目开展“交房即交证”改革试点。2023年1月1日起，各市州、县市区城镇规划区范围内新建商品房全面实行“交房即交证”。
“交房即交证”是什么意思呢？“交房即交证”是指建设项目通过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，在房屋交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书。通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。
曾几何时，因为种种原因，导致购房者拿到钥匙后，却拿不到房本，如果业主有落户、子女入学、抵押融资、资产处置等需求可能会受到一定影响，给购房者带来极大的不便和不好的体验。
各地各部门应该在优化流程、共享资源方面与时俱进，真正把购房者的需求和痛点当回事去解决。现在来看，“交房即交证”将成全国房地产大趋势。
“交房即交证”可以说是房地产史上重要的新开端，不仅便利了购房者，也为房地产企业节约了成本，期待全国“交房即交证”早日全部实现。
