哪几种户型不能买?

2022-06-09 17:05:43   来源:搜狐焦点网

1、功能分布不合理的户型

一般来说,房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关,越是全家人活动的区域,比如厨房、餐厅、客厅。而卧室、书房要位于房子的深处,能尽可能不受到家人活动的干扰。

另外,卫生间是每人每天使用频率的地方,从各个房间到卫生间,都能以最短的距离到达。

2、浪费面积太多的户型

面积都是花钱买的,故而能够利用的空间肯定是越多越好。一般来说,面积浪费多的房子,问题经常出在走廊过长,如果走廊和客厅、餐厅等实用功能区域合并,可以有效的减少面积的浪费,另外一点就是公摊面积过大,而造成实际得房率低。

3、不规则的户型

在通常情况下,方正户型的空间利用率是,而且在装修的时候省去了墙体改造的麻烦,这样一来方便规划和布局。而不规则的户型,则会出现很多难以利用的角落。

4、进深太深的狭长型户型

如果户型的长宽比例严重失调,且前后进深太深的话,那么就会导致通风、采光性能太差,而且房间内会显得比较暗,最重要的就是,一条大走廊就有可能会浪费了很多空间。

5、小面积却要面面俱到

在看房中你可曾遇到这样的情况:套内面积总共就60多平米的户型,却被设计成了4室2厅!看上去是开发商“巧夺天工”,实际这也是一种对于面积的浪费。其实,小面积的户型是不用做如此面面俱到的,因为室内墙体太多也是一种浪费。