顶楼到底值不值得买？
2023-01-17 17:25:54 来源：搜狐焦点网
来大概总结下顶楼的优点：
顶楼的私密性好 更安静
首先，住在顶层的你永远不必担心楼上楼下的邻居吵到你，相对其他楼后清静不止一点。而且我们小区的天台是不锁的，打扫得也很干净，天气好的时候，可以在天台晒被子，反正我很满意！
景观和视野
其次顶层视野开阔，虽然也有人说住得再离看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒衣服，也干得快些。
顶层改复式，获得更多使用空间
在地产界，大家会钻一个漏洞，如果楼顶的阁楼净高度小于2米2那么这块空间不计算使用面积。很多开发商将顶楼隔离成一个个小阁楼，连接顶楼建成小复式，精巧别致，又能隔热，避开传统的缺点。比较受年轻人的喜爱，在阁楼做一个卧室或者储物间。
为了解决顶层漏水问题，建筑设计师们也一直在不断尝试，从中国传统的建筑中学习到新的“平改坡”经验，你可以买坡顶的顶楼，就是平顶的也没事，防水做一次最能管5年-10年的，价格也就几千元钱。
电梯依赖性非常大
但有一点一定要注意，顶楼出行对电梯依赖性极大，碰上停电或电梯检修，就只能爬楼，不过小贝住了两年多，也就只有一次遇到要爬楼的情况，平时小区的备用电池和物业都还是很给力的，不过如果家里有老人和小孩的话，就得慎选顶楼了。
总之，①采光好，②通风好，③视野美，④楼上无住户，比较安静，⑤楼顶还可以种菜……这些都是顶楼的优点；而顶楼的缺点也有不少：①天花板有漏水风险，②风大很吵，③日晒厉害，室内烘热。所以，从居住体验来说——中高层最好，顶楼次之，低层最差。
