隐瞒重大事项商品房买卖合同可撤销？
2023-03-29 14:58:42 来源：搜狐焦点网
隐瞒重大事项商品房买卖合同可撤销
隐瞒合同的重大事项，致使一方在重大误解或者显失公平等情形签订合同的，可以申请撤销合同。就买房而言，如果在签订房屋买卖合同时使用欺诈手段，隐瞒重大事实，使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为，该合同就属于可撤销情形。房产交易中常见的隐瞒重大事项有很多，包括凶宅背景、产权背景、房屋性质等。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
买房签合同需要注意些什么？
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证；
2、确认开发商制定的格式条款是否公平；
3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；
4、明确约定抵押权的处理方式；
5、明确面积误差的处理结算办法；
6、及时办理相关登记手续。
