好户型挑选直观标准：选户型也可以这样简单
2016-08-18 18:02:00 来源：搜狐焦点网
购房者看房选房时，除了对房屋地段、配套等进行挑选，还要重点看房屋户型是否符合需求。普通购房者到售楼处看房时，开发商装修的样板间一般都是怎么看怎么好，到底怎么样才能快速识别户型好坏呢？本文购房指南为您献上评判好户型的几个标准，快来看看你家房子达标了吗？
1、户型方正平整——不浪费面积
户型方正、平整的房子更有形，没有多余的面积浪费。购房者都知道户型方正的房屋利用率高，不会存在缺角、拐角、长走廊等等浪费使用面积的情况，日常生活也会更加连贯。如果您买的房屋是百十平的普通住宅，户型方正是必不可少的。
2、光照充足——健康舒适、通风良好
阳光直射能防潮也能杀菌，提升居住者的幸福感，光照充足的房子给人更加舒适的居住体验，如果是南北通透的房屋就更好了。说到采光情况，我们应该先对房屋朝向进行介绍：
①东朝向的房子只能上午接受阳光直射，上午的光照比较温和，不会造成室温过热的情况；
②西朝向的房子只能下午接受阳光直射，光照强，可能会发生西晒的情况；
③南朝向从早到晚都有阳光直射，“正经”房子都应该是南朝向，不会有光照不充足的情况发生；
④北朝向的房子全天无阳光直射，被人们称为“纯阴户型”，这种房子没有阳光直射，对人的健康不利。
3、分区合理——生活有序
动静分区、干湿分离都是保障房屋布局合理的重要标准。好户型必须要对房屋进行合理的分区。
4、走道短——节省面积
很多房子入门处设有走廊，在客厅到卧室中间也设有或长或宽的走道，这样多出来的区域大大的浪费了房屋的使用面积，好户型不应该有凭空产生的无用走道。
5、有合理的赠送面积
有的项目推出送飘窗、露台、储藏室、地下室等的业务。有赠送空间当然好，但赠送空间合理、实用也是好户型的一个标准。如果因为赠送面积而影响了房屋的容积率或者采光情况等，这样的户型就不好了。
以上5点是好户型必须具备的，购房者如果看到符合以上条件的户型，不妨停下脚步仔细看看，这个户型肯定不会差。
