九大理由告诉你 二手房比新房好在哪儿
2016-05-04 17:59:00 来源：搜狐焦点网
很多打算买房的人，都会有这样的纠结：到底该买新房还是二手房呢？看看下面这九大理由，你就会有答案啦，二手房的优点显而易见。
优点一：房屋质量一目了然
二手房都经过了好几年的使用期，房子潜在的问题基本暴露，很容易看出来，如漏水、地面塌陷之类的。还可以通过探访街坊邻居，了解房屋的基本情况。
优点二：小区成熟，生活方便
二手房周边的配套设施如菜市场、医院、学校、公交地铁等都很齐全，衣食住行各方面很方便。
优点三：周边基本无污染源
新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯之类；二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
优点四：交易简单，不容易出纠纷
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，为以后的交易免除后患。或者找靠谱的中介来担保，不会出现开发商跑路的现象。
优点五：价格相对便宜
一般来讲，同一地段，新房的价格要高于二手房。碰到那些急用钱的卖家，还可以讲讲价。
优点六：可选择拆迁风险小的地段
买房之前，要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁风险大，就是仁者见仁智者见智的事情。
优点七：回报率高
用于投资的话，二手房要高于新房。
优点八：现房，不会出现烂尾现象
优点九：你可以选择和什么人做邻居
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但买二手房时，可提前考察考察周围住的什么人，给孩子一个健康的环境。
