上海别墅一夜跌160万 记准4点降低贬值风险
2016-04-07 14:32:00 来源：搜狐焦点网
据悉，史上最严限购令“沪九条”出台后，购房者买房多了几分谨慎，房价有出现大幅下滑，上海市有别墅一夜间竟然跌了160万。
别墅一夜跌160万并不是一个段子，而是一个真实的案例。原来挂牌1150万元的别墅，一夜之间将房价降到990万元卖，这充分反映了新政实施之后对上海楼市的影响。除了看房客减少，房价也受到不小的波动。
买房本就不是一件小事，买房前应该对政策和市场行情多一些了解，冲动盲目下决定是很危险的，购买二手房尤要注意，因为二手房市场对于政策的变化更敏感。那么，买房怎么防贬值呢？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
实事求是的说，没有人能保证自己买的房子特别不会贬值，但是我们可以在很多方面做充足的准备，减少房屋贬值的可能性。
买房前做好以下准备可以降低房屋贬值的风险：
1、 了解市场行情
对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
2、 了解政策调控方向
了解相关的政策能帮助自己对楼市走向有准确的把控，在买房前恶补一下政策无利无一害。
3、 关注规划变化
规划对房价的影响是非常有力的。但并非所有的规划对房价升值都有利。房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源，比如教育、交通、医疗、商业等有着很大的关系。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
4、 楼盘挑选要注意
臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。
