精装房验房注意8大事项 层高和结构都要核验
2016-07-31 11:29:00 来源：搜狐焦点网
精装房的验收步骤是什么？具体要验收什么呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
精装房验收需准备工具及材料：
1、购房合同：合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等；
2、带有尺寸的房型图纸、电路、水路图纸；
3、钥匙：楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等；
4、装修材料确认单：记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
精装房验收具体要验收什么？
1、整体
对整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
2、结构
发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出；
如果是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
3、核对工程项目
避免出现施工项目遗漏。
4、所用材料
关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
5、层高
检验层高与发展商的承诺是不是相符，如果出现多不符，装修后容易变得压抑。
6、卫生间排风孔
可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
7、用来置物的空间
要注意尺寸，看将来可以做何利用。
8、设施的位置是否变动
仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方。
