买教育地产注意事项 教育地产查询途径有哪些？
2015-12-25 11:30:00 来源：搜狐焦点网
教育问题是中国父母的重要关注点，教育部推出“就近原则”的入学政策以后，中国父母对于教育地产的关注达到了白热化的程度。但是，教育地产价格不菲，在购买之前一定要了解相关知识，避免遭受经济损失。
什么是教育地产？
教育地产，又被称为“教育地产”，是一个特别的名词，是指处在由教育部门规定或由学校指定的，一个专为招生入学的地域范围内的物业或房产。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学。这种范围里面的物业、房产被称做教育地产。
虽然教育部明确规定学区划分采用就近原则，但是这并不是指住得近就可以入学，具体的入学资格应该通过查询进一步确定。教育地产价格不菲，一定要提前了解清楚以免遭受经济损失。
那么，教育地产查询途径有哪些呢？
想要快速的了解某个区域属于哪个教育地产，可以通过以下途径：
1、拨打教育局电话查询
2、在教育信息网查询
3、直接咨询校方的负责人员
4、通过网络或者其他途径获取信息
买教育地产注意事项：
1、预估自身的经济能力
作为年轻家长们来说，经济能力还处在上升阶段，买套教育地产势必会背负一定的经济负担。所以一定要结合自身的经济状况来买房。
2、弄清是否为真的教育地产
多登陆各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并实时目标学校的学区划分。
3、“就近原则”并不代表近就可以入学
国家教育部明确规定学区划分采用就近原则，但学区划分目前并不完全看距离，而是按政府文件规定的片区划分。即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“教育地产”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
4、保证户口迁移在交易结束前完成
具体可以在买卖合同中规定户口迁移的期限，并制定违约责任。
5、目标学校的具体要求提前了解
一般越是知名度高的学校要求细则越多，对于校方给出的具体入学条件、是否存在有限入学情况，一定要了解清楚。
6、教育地产具体划分变化随时关注
教育地产是由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应的变化，因为各地主管教育部门会根据实际情况调整学区划分。
