什么样的房子通风好？六大要点你选对了吗？
2016-07-26 07:00:00 来源：搜狐焦点网
看房，每个人可能都会有自己的重点。比如小编就有个朋友，特别在意通风问题。
的确，室内空气质量的好坏直接影响着我们的身体健康状况，通风性较好的房子，以便更好的保持室内空气流通，保证室内空气质量。
不仅如此，通风可以预防疾病，通风的房子在风水中是好气场，只有通风了才能有好的气场进来，家运才会好。
那么，户型南北通透就意味着你家房子通风好么？其实不然，通风问题并不是由一个方面的因素简单决定的，具体而言，有以下几个方面你必须注意到。
一是小区楼间距
理论上，两栋楼之间的间距超过楼高的1.2倍，通风就不会有问题。但实际中，这样的社区基本不存在!选房时，只能尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅。而且，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候还有可能产生“高速弄堂风”，这种高速风对通风舒适性很不利。
二是看楼栋位置
迎风面与背风面的风压差过小，就很难形成对流，这样的楼栋中的房间会面临“有堂无风”的尴尬;园区中心位置，在前后无楼栋遮挡情况下，通风效果较好。
三是看建筑结构
一梯两户一定比一梯多户通风效果好，至于一梯多户的中间户型，通风程度会更差一些。因此，购房者如果要选择通风好的房子，应该尽量选择边套。同时，尽量保证一层楼面上户数不多于四户。
四是看所选楼层
一般来说，楼层越高通风效果越好，高层的高楼层比多层效果好，但考虑到9-12层是部分人认为的“扬灰层”，1-4层可能有树木遮挡，普遍来看5-7层或者12层以上会比其他楼层好一些。对于多层来说，越靠近顶层通风效果越好。
五是看房子朝向
南北通透的户型格局，在南北窗户均打开的情况下，可以让风穿堂而过，形成良好的通风效果。如果不是南北通透格局的话，冬季刮起北风和西北风，干燥寒冷;夏季刮东南风，潮湿多雨。南向的房子通风效果较好，其次是东南朝向。
六是看户型格局
这是最后也是最重要的一点，具体而言，也有很多需要注意的地方。
首先面宽
地产行业常说的面宽，也就是房屋通风的横截面。
对于房子来说，足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。各个房间，比如客厅、主卧的面宽和进深也需要注意，大面宽、短进深的房子通风效果好，进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
在保证楼间距、房屋位置，通风窗周边没有什么遮挡物的前提下，大面宽的房间肯定通风效果会更好一些。
其次是户型的通透性
好的房子具有穿堂风，比如南北通透、东西通透，容易形成空气的对流。但这样的户型一般都比较大，总价也要相对高一些。如果大家没有这么高的预算，也可以有其他选择。
比如客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡、南北对流的较好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
最后是窗户的大小
有了窗户不一定通风非常好，特别是现在，房子虽然从外面看飘窗面宽很大，但仔细观察一下却发现能够打开通风的窗子却很小。选择一个具有大窗户的房子，这样的房子虽然不一定保证通风好，但也不会差到哪去。
我们在检查房子时可以把所有的窗子都打开，看看到底能打开多大，同时感受一下通风效果，这样会比较合理，也不会产生很大的差池，虽然风向会改变。
