猴年买房需搞清的几个问题 房价越低越好？
2016-02-13 08:00:00 来源：搜狐焦点网
新年到，有准备买房吗？在你打算买房前，有几个问题你需要了解清楚，了解清楚这6个问题，能为您躲避掉很多麻烦。快来看看！
1、买房=付首付？
你以为买房就是付个首付的事？不过有些小伙伴天生不会算账，简单的认为月供的这笔钱是小事一桩，在这种心理下，从此踏上了房奴的不归路。别傻啦，先不说付首付的钱能不能凑够，从买房子那一刻起，往后的二、三十年的贷款想想就亚历山大。
买房不是一件小事，它影响你生活的方方面面。所以，在购房前，一定要衡量好自己的经济实力，不要逞强一步到位买最理想的房子。记住，一定要量力而行。
2、你说物业不重要 大错特错！
物业有什么用？平常只见交物业费，不见物业有作为。这样你就认为物业不重要了？那就大错特错了。小区里大大小小的事情都需要物业来管，小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理，你总不想生活在一个垃圾遍地、毫无安全性可言的小区里吧。
在买房时选好的物业，相当于给自己的房子请了一个好的管家。好的物业会提高你居住的舒适度，差的物业只会影响你的心情，白交物业费。
3、户型合不合适 你说来算
各路专家总在说什么样的户型是好户型，什么样的户型千万不要买。如果你一味听信专家的话，日子就不要过了。什么样的户型较好，当然是适合你自己的。
什么是最合适的户型，当你走进这间屋子，想象自己居住在里面时，找不到不方便或不舒服的地方，就挺适合你的。一些特殊的户型则会导致有的空间难以利用造成浪费，一些空间华而不实住着不舒服，多花了钱不说，还买不来舒服。
4、开发商会对你负责到底？
买房要关注开发商是谁。别看有些开发商表面上非常财大气粗，实际上只有一个空壳子，没有多少流动资金。我们经常看到不少新闻，开发商跑路，坑了一批又一批的购房者。大家买房时一定要选择可信赖的开发商的楼盘。
其次，你以为你买了房子，开发商会对你负责到底吗？别傻了，在你签完合同的那一刻起，开发商就已经对你撒手不管了。之后的事情，都是你跟物业去打交道。
5、房价越低就越好？
影响房价的因素不外乎几个，地段、户型、开发商拿地成本等等。许多人买东西都图便宜，买房也不例外，在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下，有人就不考虑地段了。
只要质量过关，房价是越低越好，但这样的房子大多都远离市区中心，周边配套设施并不齐全，不说工作上学路程太过遥远，就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有，生活不方便。
牺牲生活方便性的房子，价格再低也不能要，想想往后几十年都要忍受长途跋涉的上班，和极不方便的生活起居，这是得不偿失的。因此买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低房价放弃地段是特别不可取的。
6、买房时想过孩子吗？
现在买房的人，年龄越来越低，很多人买房都是为了结婚，所以买房时都没有孩子，故而没有考虑到以后有了孩子之后的问题。但其实，什么阶段做什么事，买房也没必要非得一步到位。政策年年变，等到真要孩子的时候，再考虑孩子的居住和上学问题就可以。
