住房公积金贷款如何提前还贷?

2015-09-06 12:01:00   来源:搜狐焦点网

随着央行在半年内三次降息,公积金的贷款利率降至史上较低。目前,5年以下公积金贷款利率为3.25%,5年以上为3.75%。贷款利率的降低,让不少市民动了提前还贷的念头。那么公积金贷款如何提前还贷提前还贷是否需要交违约金?要提前预约吗?

公积金贷款还贷期间,借款人可以根据自身的经济情况,选择提前部分还贷或一次性还清。提前部分还贷每次还款金额不低于1万元。提前还贷不需要支付违约金,也不需要提前预约。

需要提醒的是,如果是借款人自筹资金提前还贷,那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了;如果需要使用本人公积金账户余额,通过转账方式提前还贷,则需要正常还贷1年以上才能申请。

每月交的公积金除去还贷还有剩余,怎么样才能更高效地使用公积金?

借款人提前部分还贷后,可重新签订借款合同:一是月还款额不变,缩短贷款期限;二是贷款期限不变,减少月还款额;增加月还款额,缩短贷款期限。

因此,如果公积金贷款已正常还款1年以上,且本人公积金账户余额超过1万元,可以选择提取公积金账户余额,以转账方式提前部分偿还贷款本息,并根据当前本人公积金的月缴存情况,适当增加月还款金额,减轻还贷压力。

以上内容就是关于公积金提前还贷情况的情况,相信您看过之后一定了解清楚了住房公积金贷款如何提前还贷,对于是否交违约金有了清晰的了解,请根据您的实际情况决定是否住房公积金提前还贷