买房心得：7招教你搞定你心仪的房子
2015-09-12 20:39:00 来源：搜狐焦点网
对待房价，有人看涨，有人看跌，房价走势“摇摆”不定。小编认为其实不论是哪种情况，对于自住型需求来说，都异常纠结。因此，需求才是决定买不买房的关键。对此，小编为大家提出几点买房心得，希望能对大家有所帮助。
1、不要怕累，多看几套再做选择
一般人买房，怕麻烦。但是好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子。选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。
2、圈定目标楼盘后，再做详细调查
选好了想要购买的楼盘，不要着急购买，一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况，并实地去了解一下项目的交通状况。
3、不要贪图小便宜
有些房子的户型不是很好，销售人员告诉你的是没有什么大碍，而且相对来说这样的户型还会便宜一些。但是，一旦你购买之后就会发现这样的户型存在着很多的问题，例如很多管道从这里走，或者是面积利用率很低。与其为了省钱住的不舒服不如多加一点钱买个放心舒适的房子。
4、成熟板块区位优势很关键
配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居住板块：交通方便配套成熟，离大多数人办公地点又比较近，虽然房价会稍高一点，但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊低。因此，如果经济能力许可的话，新房尽可能选择在交通方便的区域。
5、硬件设施也很重要
买房在对硬件配套的选择中，商业配套、学校和银行等不可忽视。商业的配套自然不必说，从拿到钥匙的那天起，菜场、超市等等配套，都直接影响到生活质量；教育配套更是人们重点考虑的问题。另外，社区及周边的运动配套也是要留意的。健身房、羽毛球室、乒乓球室和篮球场等运动设施可以丰富业余生活，带来了健康的生活方式。
6、买房要有耐心
对于买房一族来说，不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小，可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈，因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。
7、果断出击，不犹豫
房子不同于一般消费品，严格意义上来讲，天下找不到一模一样的两栋房子，也就是说房子是存在很大异质性的。所以，对于特定的购房者来讲，适合自己的房子确实不是很多。而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的，所以如果看上一套房子，又觉得正是购房时机，那就快下手。要知道，“当断不断，反受其乱”。
