为了教育地产花费太多钱值得吗？
2015-06-29 13:46:00 来源：搜狐焦点网
教育地产是坚挺的，正因为如此，一个楼盘如果归属了一个好学区就如同在波涛汹涌的楼市之中获得了优良避风港，但是正因为教育地产化身“房坚挺”所以教育地产往往身价不菲。很多家长为了教育地产往往“一掷千金”，在中国正在上演这样的模式：有的家庭会卖了自己的“好房子”去买一个除了学区优势其他啥都没有的“破房子”。等孩子3 年中学念完之后，发现虽然这个“破房子”很好卖，但是“好房子”已经再买不到了!本期小编想和大家聊聊如何在不卖掉自己”好房子“的前提下，以最小的“成本”买到一所让家长放心的“临时” 教育地产。
看重教育地产的家长往往只是希望为孩子提供一张通往重点学校的“通行证”，考虑到目前大连教育地产市场上，二手老房子依然占据主力位置，而且”岁数“普遍偏大，有的老房子甚至连作为”陪读“的资格都显得”寒碜“。如果为此花费很多积蓄的话，往往得不偿失。而一些新楼盘之中教育地产，往往是期房，而且学校往往是引进式，还需要”考试“做一番检验，但是价格都已经炒到很高的价位了！因此小编认为买教育地产，不妨买个”临时“滴，而临时教育地产当然是买个越便宜的越好。
教育地产选择要点：
一、考虑交通因素和上班成本
目前大连楼市上小户型临时教育地产已经很稀缺了，市内这边临时小户型教育地产即使是一室的价格也往往达到普宅价格的一倍。临时教育地产需要考虑一个很现实的问题就是家长除了陪读还需要上班的问题，如果是在开发区居住尚好，如果是在市内上班，那么就必须考虑上班的时间成本。
二、考虑出租或转手的价值
因为是临时教育地产需要考虑未来转手出租的问题，所以买的产品一定要考虑到它未来的价值，它的价值决定了它未来是否好租或好卖!
三、根据学校选择
教育地产的目的就是为了给孩子一个优质的教育资源和环境，因此排名前列个考虑的要素就是，先通过收集资料来判断，哪些学校更加适合孩子。然后在根据学校选择小区。
