国庆购房热 手把手教你找到心仪好房
2015-10-02 11:00:00 来源：搜狐焦点网
国庆到来，不仅有7天假期和无数朋友结婚让人开心的事，同样也是一个看房、选房、购房的好机会。一般来说，买婚房的大多是刚需族，买房时不一定追求一步到位，也不一定等到钱包丰满时再买房，那么哪些人适合这个国庆出手购房呢？
1.初入社会的年轻人。由于资本原始积累不足，又有迫切结婚的需要，现在买房应该说是较好的时机。因为现在的买房政策已经很宽松了，央行连续降息降准5次，对于可以首付还贷的购房者来说，还款成本已经达到了历史低水平；另外公积金贷款政策也在不断放宽，现在是入市出手的好时机，要抓住银十的尾巴。
2.刚需改善投资需求皆宜。国庆节期间虽开盘较少，但是蓄客为主流，许多新盘也会浮出水面，再加上邯郸楼市正处在金九银十的购房高峰，价格会因为各开发商的资金回笼策略而较为保守，同时也会推出许多促销方式吸引购房者，不仅降低了购房者的买房成本，开发商也趁机跑量去库存，可谓是两全其美。所以不管是刚需、改善型还是投资型的各类购房需求都会有合适的选择。
决定了要买房就要一步一步稳扎稳打的开工了，从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，你必须事先了解买房常识。修炼成半个专家将有助于你买到安心房！
一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
三、积累买房首付款。
四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。
五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
